Et opdateret, underskrevet og tinglyst skøde er en forudsætning for, at din boligs retmæssige ejerforhold er dokumenteret korrekt, og gjort vitterligt over for omverdenen. Skødet er nemlig det eneste offentligt tilgængelige dokument, som officielt fastslår dit ejerforhold over din bolig. Derfor er det vigtigt at sørge for, at dit tinglyste skøde til hver en tid er opdateret ved de korrekte oplysninger. Således skal du sikre dig, at der ved hver eneste ændring i ejerforholdene bliver udarbejdet et nyt skøde – og at det bliver reglementeret tinglyst.
Et uddateret skøde kan få følger for din økonomi og dit ejerforhold
Juridisk set er en boligs ejer den person, som er opført på det tinglyste skøde. Købsaftalen alene gælder ikke som lovlig dokumentation for ejerforholdet. Derfor skal du huske at få opdateret skødet, så din nye bolig står i dit navn, så snart handelen er afsluttet. Først, når du har fået dit skøde tinglyst, har du sikkerhed over for tidligere ejers eventuelle kreditorer. Og din bank kan ikke tinglyse pantet på dine lån, førend dit skøde er retmæssigt opdateret med dine oplysninger og herefter tinglyst.
Hvis du ikke sørger for at opdatere informationerne på skødet, og sælger således fortsat står opført som ejer, er det muligt for ham at udnytte dette – for eksempel ved at sælge boligen videre til nogle andre, eller ved at optage lån i boligen.
Få styr på skødet med en dygtig boligadvokat
Hvis du vil være helt sikker på, at du ikke havner i en sådan penibel situation, kan det anbefales, at du tager en boligadvokat med på råd. De fleste boligadvokater tilbyder udfærdigelse af nyt skøde samt tinglysning – det hele foregår 100% efter bogen, og du kan slappe af og nyde din nye bolig. Du kan finde dygtige boligadvokater med speciale i skøde på https://eboligadvokat.dk/skoede/ – til faste. Lave priser.